Modernisiertes Mehrfamilienhaus 2 getrennte Wohnungen- auf ca. 3.000 m² in Schlüßlberg - Ruhelage- Untervermietung möglich!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche198,50 m²
- Grundfläche1.076 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche225 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche2.965 m²
- Verfügbarnach absprache
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Balkon25 m²
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für Familien oder Investoren, sondern auch einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einem Kaufpreis von 420.000,00 EUR können Sie sich hier ein Stück vom Glück sichern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198,5 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses modernisierte Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim oder zur Vermietung an mehrere Parteien - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Jedes Zimmer strahlt eine einladende Atmosphäre aus und ist ideal gestaltet, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien, die in der gesamten Wohnung verwendet wurden. Fliesen, Laminat und Parkett schaffen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern sind auch pflegeleicht und zeitlos. Die modern ausgestattete Einbauküche wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer, während die drei stilvollen Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne und Dusche - Komfort und Funktionalität vereinen.
Der Außenbereich ist ein wahres Highlight. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon mit traumhaftem Grünblick - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Die verschiedenen Außenbereiche bieten ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie oder einfach für einen ruhigen Feierabend nach einem langen Tag.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die praktische Ausstattung mit zwei WCs, was insbesondere in einem Mehrfamilienhaus von großem Vorteil ist. Zudem stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Platz finden.
Schlüßlberg ist nicht nur für seine naturnahe Lage bekannt, sondern auch für die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Hier genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Lebensstil. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Ca. 2.000 m² haben eine Waldwidmung, der Rest ist Mischbau.
Dieses Mehrfamilienhaus in Schlüßlberg ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Krankenhaus <3000m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:25 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Pelletheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 2965 m²
- Verkaufsfläche: 2965 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2036-02-08
- Energiepass HWB: 130.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach absprache
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 190 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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