z'HAUS - Moderne Doppelhaushälfte in Neumarkt im Hausruckkreis
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche119,94 m²
- Grundfläche286,80 m²
- Zimmer5
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Energie tanken und dem Alltag entfliehen"
Bereit zum Einzug, bereit für eine abwechslungsreiche Zukunft. Diese moderne Doppelhaushälfte in Neumarkt im Hausruck hält, was sie Familien verspricht. Sie ist ein Zuhause, in dem man auf nichts verzichten muss. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien, viel Platz und ein großer Garten schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben.
Willkommen z`Haus
Das Haus wurde 2021 errichtet, seit der Fertigstellung bewohnt und äußerst gut gepflegt. Mit knapp 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine wachsende Familie.
Z‘Haus - nur das Beste
Im Erdgeschoss befindet sich mit der offenen Wohnküche das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnzimmer Lounge. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Homeoffice sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer. Dazu zählen ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum,
zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Diese Wohnebene bietet der ganzen Familie ausreichend Privatsphäre und viel Raum zum Wohlfühlen. Auch die Lage überzeugt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage, sodass Nahversorger sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Dank der Nähe zum Bahnhof und der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz erreicht man die umliegenden Orte schnell und unkompliziert.
Highlights
- Moderne Bauweise
- Hochwertige Ausstattung
- Massive 50er-Ziegel-Bauweise
- Inklusive Küche
- Großzügige Raumgestaltung
- Großer Garten
- Ruhige und zentrale Lage
- Top Verkehrsanbindung
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 119,94 m2
- Grundstücksfläche: ca. 286,8 m2
- Zimmeranzahl: 5
- Schlafzimmer: 3
- Anzahl Bäder: 1
- Anzahl WC: 1
Kaufpreis EUR 389.000,-
Provisionshinweis:Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. an uns zu leisten.
Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493
stefan.artmayr@immobaer.at
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Kindergarten: 750 m / 9min
Apotheke: 700 m / 8 min
Arzt: 1,2 km / 3 min
Bahnhof: 550 m / 7 min
Volksschule: 450 m / 5 min
Friseur: 400 m / 5 min
Nahversorger: 600 m / 7 min
Gastronomie: 550 m / 7 min
Fitnessstudio: 700 m / 8 min
Freibad: 1,9 km / 4 min
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5475m
Apotheke <450m
Krankenhaus <7600m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1700m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1850m
Einkaufszentrum <7875m
Verkehr
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <9975m
Flughafen <4925m
Sonstige
Bank <400m
Post <7950m
Polizei <7800m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-02-17
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden