Einfamilienhaus in Kremsmünster mit Pool, Terrassen, Balkon & Doppelgarage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche140,40 m²
- Grundfläche937 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche256,40 m²
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon8,2 m²
- Garten773 m²
- Terrasse50 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140,4 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie 6 Zimmer, zwei Bäder und einen 77m² großen Keller. Hier können Sie unterschiedlichste Wohnideen und Nutzungsmöglichkeiten umsetzen.
Besonders hervorzuheben sind der liebevoll angelegte Garten, ein Pool mit angrenzender 40m² Terrasse und eine zweite Terrasse auf der Südseite des Hauses. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen fünf Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung - ein unschätzbarer Vorteil auch für die Abstellung von Fahrrädern, oder andere Freizeitgeräte.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Haus in einer schönen Region!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Heizkosten entsprechen nicht den aktuellen Marktpreisen. Sie benötigten ca. 2000l Jahresmenge.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:2
- Balkonfläche:8.2 m²
- Terrassenfläche: 50 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gartenfläche: 773 m²
- Kellerfläche: 70 m²
- Garagenfläche: 39 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 5
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2036-07-05
- Energiepass HWB: 248 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1963
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 164,96 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 285,56 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 330,61 Eur
- BK: Kanal, Müll, Grundst.; 3 Häuser teilen sich eigene Wasserquelle!
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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