Großzügiges Haus in Rosenau am Hengstpass - ca. 250 m², Terrasse, Garage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundfläche678 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Innen saniertes 1-2 Familienhaus mit zusätzlichen Nutzräumen im Kellergeschoss, mit eigenem Eingang.
Die 3 Ebenen wurden liebevoll saniert und werden von einer großen Familie bewohnt.
Das Haus wird ab Kaufvertragsdatum innerhalb von 3 Monaten übergeben.
Raumaufteilung:
KG: Vorraum, Badezimmer, Waschküche, Heizraum, Pellets- Lager, Hobbyräume
EG: Windfang, Diele, Küche, Bad/WC mit Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer Wohnzimmer
OG: große Diele, 4 Schlafzimmer, WC/Bad mit Badewanne
Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie geeignet ist.
Das ebene und sonnige Grundstück ist 678m ² groß.
Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Im Inneren überzeugt das Haus mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die neue Zentralheizung mit Pellets garantiert wohlige Wärme und eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Schule, Bank, Geldautomat und eine Bushaltestelle - ideal für Familien und Pendler. Die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Lage
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2031-08-04
- Energiepass HWB: 161.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1954
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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