Hochwertige Doppelhaushälfte mit großzügigem Eigengarten!

107,94 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 707944989
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€ 378.033€ 3.502,25/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Unternehmen


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KontaktMichael Fuchsberger

Objektstandort

4551 Ried im Traunkreis, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    107,94 m²
  • Grundfläche
    366 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 378.033
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.502,25

Objektbeschreibung

In sonniger Lage entsteht diese moderne Doppelhaushälfte. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Bäcker, Bank, Kindergarten und Volksschule - perfekt für junge Familien! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Eine Wohnflächenerweiterung mittels Dachbodenausbau steht Ihnen optional zur Verfügung. Kaufpreis belagsfertig exklusive Anschlusskosten. Nicht barrierefrei.


Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 45,00 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 11340,99 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 13609,19 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Unternehmen


Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004001812
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 707944989 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 19:10 Uhr

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