Kleines Haus in idylischer Lage
83 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 1001942841
€ 299.000€ 3.602,41/m²
Objektstandort
Scherzsiedlung 11, 4592 Leonstein, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Grundfläche956 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.602,41Objektbeschreibung
Kleines Häuschen in Leonstein,
In traumhafter Umgebung eingebettet befindet sich das rund 83m² großes Haus.
Insgesamt 4 Zimmer bieten mehr Platz als es die Größe des Hauses vermuten läßt.
Highlight ist sicherlich der Wintergarten mit seinem offenen Kamin mit einen herrlichen Blick in die Berge.
Ein kleiner Pool und 2 Gartenhütten runden das Angebot ab.
Für Rückfragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2250m
Apotheke <2075m
Klinik <8000m
Krankenhaus <8325m
Kinder / Schulen
Schule <1725m
Kindergarten <2200m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <3025m
Verkehr
Bahnhof <7575m
Autobahnanschluss <5875m
Flughafen <7550m
Sonstige
Bank <1675m
Polizei <2025m
Post <1700m
Gesundheit
Arzt <2250m
Apotheke <2075m
Klinik <8000m
Krankenhaus <8325m
Kinder / Schulen
Schule <1725m
Kindergarten <2200m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <3025m
Verkehr
Bahnhof <7575m
Autobahnanschluss <5875m
Flughafen <7550m
Sonstige
Bank <1675m
Polizei <2025m
Post <1700m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass HWB: 136.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 136,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,96
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1001942841 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 17:40 Uhr
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