Landhaus Traum mit unverbaubarem Ausblick
250 m²
7 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 886509565
€ 850.000Kaufpreis
Objektstandort
4591 Molln, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche250 m²
- Grundfläche801 m²
- Zimmer7
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Elektroheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets, Radiatoren, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 850.000
Zusatzinformation: Das Haus wurde sehr gut isoliert und hat einen hohen Dämmwert mit geringen Heizkosten 65kWh/m2.
Objektbeschreibung
Begehrte Ferienimmobilie mit Lage im Nationalpark Kalkalpen mit unzähligen Sport- und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Unweit vom Mollner Zentrum - 4500 Meter zu öffentlichen Schulen und Kindergarten.
Traum Sonnenuntergänge können vom südwestlich ausgerichtetem Pool auf der großen, mit Marmor belegten Terrasse genossen werden. Auch eine ebene Grünfläche im Hang ermöglicht einen bewirtschafteten Garten oder eine Spielfläche für Kinder.
An kühleren Tagen bietet eine Infrarot/Bio oder finnische Sauna Relaxmomente. Danach findet man im Pool, der im Sommer mit Solar beheizt werden kann, die nötige Erfrischung.
Traum Sonnenuntergänge können vom südwestlich ausgerichtetem Pool auf der großen, mit Marmor belegten Terrasse genossen werden. Auch eine ebene Grünfläche im Hang ermöglicht einen bewirtschafteten Garten oder eine Spielfläche für Kinder.
An kühleren Tagen bietet eine Infrarot/Bio oder finnische Sauna Relaxmomente. Danach findet man im Pool, der im Sommer mit Solar beheizt werden kann, die nötige Erfrischung.
Lage
Hanglage in Privatstraße mit wenigen Liegenschaften. Unverbaubare Sonnenlage mit Blick auf die umliegende Hügel- und Berglandschaft. Ein Traum nach einer anstrengenden Arbeitswoche.
Schigebiete wie Hinterstoder oder Wurzeralm sind nur 25 Autominuten entfernt. Auch nahegelegene bewirtschaftete Hütten, wie Grünburger Hütte oder Schobersteinhaus laden nach einer Wanderung direkt vom Haus weg zu einer leckeren Jause Sommer wie Winter ein. Ein Traum für Wanderer, Schitouren oder Schneeschuhwanderer.
Schigebiete wie Hinterstoder oder Wurzeralm sind nur 25 Autominuten entfernt. Auch nahegelegene bewirtschaftete Hütten, wie Grünburger Hütte oder Schobersteinhaus laden nach einer Wanderung direkt vom Haus weg zu einer leckeren Jause Sommer wie Winter ein. Ein Traum für Wanderer, Schitouren oder Schneeschuhwanderer.
Sonstiges
Das Haus wurde ursprünglich von drei Parteien genutzt und bietet mit geringfügigen Adaptierungsarbeiten viele Nutzungsmöglichkeiten. Das EG kann beispielsweise als Einliegerwohnung vermietet werden. Auch zwei bis drei Familien können sich das Haus teilen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 65
Heizung: Zentralheizung, Elektroheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets, Radiatoren, SolarPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 886509565 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 11:26 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.
