NEUER PREIS - Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Pettenbach!

97
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1959024123
Bild 1 von 17 - Drohnenansicht - Hausansicht
Bild 2 von 17 - Eingangsbereich
Bild 3 von 17 - Gartenansicht
Bild 4 von 17 - SOMMERGEFÜHLE
Bild 5 von 17 - Hausansicht - Garten
Bild 6 von 17 - Wohnbereich
Bild 7 von 17 - Küche
Bild 8 von 17 - Badezimmer
Bild 9 von 17 - Vorraum
Bild 10 von 17 - Zimmer
Bild 11 von 17 - Zimmer
Bild 12 von 17 - Balkon
Bild 13 von 17 - Drohnenansicht - Hausansicht
Bild 14 von 17 - Blick ins Grüne vom 1. Stock
Bild 15 von 17 - Vielleicht bald Ihr Zuhause
Bild 16 von 17 - Seitenansicht
Bild 17 von 17 - schönes Grundstück
€ 299.000€ 3.082,47/m²

Traunsee Immobilien
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Unternehmen


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KontaktMelanie Mayerhofer

Objektstandort

4643 Pettenbach, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Grundfläche
    612 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.082,47

Objektbeschreibung

Mit etwas Liebe zum Detail verwandeln Sie diese Liegenschaft ganz einfach in Ihr persönliches Zuhause - sofort beziehbar.


Nach dem Eintreten ins Haus, einmal durch den Vorraum gelangen Sie direkt in den offen und modern gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser Bereich lädt zum gemeinsamen Leben und Genießen ein.


Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.


Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo Ihnen drei gut geschnittenen Schlafräume zur Verfügung stehen - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein weiteres separates WC sorgt auch hier für zusätzlichen Komfort.


Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten!


Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm ruhigen, ländlichen Gegend mit viel Natur rundherum. Hier genießt man Abstand vom Trubel des Alltags und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. 


Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Pettenbach.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


 


 


Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden.


Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Dieser Text wurde möglicherweise mit  KI-generiert, jedoch menschlich geprüft.


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Klinik <9500m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <6500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-11-24
  • Energiepass HWB: 178.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1955
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 178,2
HWB Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Traunsee Immobilien
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Adresse
Ebenzweierstraße 344813 Altmünster
KontaktMelanie Mayerhofer
Referenz ID1068/5230
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1959024123 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 11:00 Uhr

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