Renovierungsbedürftiges Objekt zentral gelegen!
167 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 17:51 Uhr | willhaben-Code: 1499800792
€ 429.000Kaufpreis
Objektstandort
4550 Kremsmünster, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundfläche962 m²
- Zimmer6
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 429.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Potenzialwunder in zentraler Lage: Ihr neues Projekt in Kremsmünster
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Lage von Kremsmünster bietet Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche ungeahnte Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, als praktisches Zweifamilienhaus oder für das harmonische Zusammenleben von zwei Generationen hier findet jeder seinen Platz.
Die Highlights auf einen Blick:
+ Viel Platz für Ideen: Insgesamt 6 Zimmer plus ein zusätzlicher Hobbyraum bieten Raum für Büro, Gäste oder Hobbys.
+ Flexibilität: Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten.
+ Frischluft genießen: Eine großzügige 28 m² Terrasse sowie ein 10 m² Balkon laden zum Entspannen ein.
+ Stauraum & Fuhrpark: Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie eine praktische Gartenhütte für Gartengeräte und Werkzeug.
+ Zukunftssicher: Ein moderner Glasfaseranschluss liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze bereit.
Zustand & Technik:
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Modernisierer. Ein entscheidender Schritt wurde bereits getan: Das Dach inklusive Kaltdach-Konstruktion wurde bereits renoviert. Geheizt wird komfortabel und umweltfreundlich via Fernwärme. Nutzen Sie die Chance, den Innenausbau exakt nach Ihrem Geschmack und aktuellen energetischen Standards zu realisieren.
Wird dies ihre neue Reise?! Kontaktieren sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschulse, die Neue Mittelschule sowie das Gymnasium sind in der näheren Umgebung angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Billa, der Eurospar sowie der Hofer sorgen für Lebensmittel für den täglichen Bedarf.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in fünf Gehminuten zu erreichen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Lage von Kremsmünster bietet Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche ungeahnte Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, als praktisches Zweifamilienhaus oder für das harmonische Zusammenleben von zwei Generationen hier findet jeder seinen Platz.
Die Highlights auf einen Blick:
+ Viel Platz für Ideen: Insgesamt 6 Zimmer plus ein zusätzlicher Hobbyraum bieten Raum für Büro, Gäste oder Hobbys.
+ Flexibilität: Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten.
+ Frischluft genießen: Eine großzügige 28 m² Terrasse sowie ein 10 m² Balkon laden zum Entspannen ein.
+ Stauraum & Fuhrpark: Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie eine praktische Gartenhütte für Gartengeräte und Werkzeug.
+ Zukunftssicher: Ein moderner Glasfaseranschluss liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze bereit.
Zustand & Technik:
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Modernisierer. Ein entscheidender Schritt wurde bereits getan: Das Dach inklusive Kaltdach-Konstruktion wurde bereits renoviert. Geheizt wird komfortabel und umweltfreundlich via Fernwärme. Nutzen Sie die Chance, den Innenausbau exakt nach Ihrem Geschmack und aktuellen energetischen Standards zu realisieren.
Wird dies ihre neue Reise?! Kontaktieren sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.
Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschulse, die Neue Mittelschule sowie das Gymnasium sind in der näheren Umgebung angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Billa, der Eurospar sowie der Hofer sorgen für Lebensmittel für den täglichen Bedarf.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation liegt lediglich zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in fünf Gehminuten zu erreichen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Lage
- Region: Oberösterreich
- LagebeschreibungDie Immobilie besticht durch ihre hervorragende, zentrale Lage in der Marktgemeinde Kremsmünster. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle.+ Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Marktkern mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.+ Bildung & Kultur: Schulen, Kindergärten und das renommierte Stift Kremsmünster befinden sich in unmittelbarer Nähe.+ Anbindung: Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnanschlüsse Richtung Linz, Wels und Steyr angebunden.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Wohneinheiten: 2
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 1966
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
SkyLead Real GmbH - Linz
Unternehmen
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMarkus Holzinger
Referenz ID6732883
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1499800792 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 17:51 Uhr
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