Älteres Haus mit Nebengebäude und Garage. Herrlicher Gebirgsblick SONDERPREIS
100 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 19:36 Uhr | willhaben-Code: 886631342
€ 389.000Kaufpreis
Objektstandort
Burgwallstraße, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche1.210 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche135 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Das Hauptgebäude hat 67 m² Wohnfläche und hat ein Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, kein Keller aber ein kleiner Dachboden.
Das Nebengebäude hat einen Wohnraum und mehrere Abstellräume und einen kleinen Keller. Hinter dem Nebengebäude gibt es auch einen geräumigen Abstellraum. Energieausweis vorhanden.
Das Hauptgebäude ist schon älter aber wurde öfter saniert.
Es gibt sowohl im Haupt als auch im Nebengebäude einen Dachboden.
Es gibt auch eine Garage. Das Dach ist 25 Jahre alt und die Gasheizung 11 Jahre.
Die Fenster 15 Jahre und es gibt auch 2 Fenster die 35 Jahre sind.
Gasheizung, Ortswasser, Kanal.
Das Haus hat insesamt 1210 m² Grundstück und hat 2 Zufahrtsmöglichkeiten.
Der Ausblick ist spektakulär.
Man kann das Hauptgebäude aufstocken oder um 50 m² Grundfläche erweitern.
Es gäbe auch unter Auflagen die Möglichkeit beide Gebäude abzureissen und einen Neubau zu machen.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Das Nebengebäude hat einen Wohnraum und mehrere Abstellräume und einen kleinen Keller. Hinter dem Nebengebäude gibt es auch einen geräumigen Abstellraum. Energieausweis vorhanden.
Das Hauptgebäude ist schon älter aber wurde öfter saniert.
Es gibt sowohl im Haupt als auch im Nebengebäude einen Dachboden.
Es gibt auch eine Garage. Das Dach ist 25 Jahre alt und die Gasheizung 11 Jahre.
Die Fenster 15 Jahre und es gibt auch 2 Fenster die 35 Jahre sind.
Gasheizung, Ortswasser, Kanal.
Das Haus hat insesamt 1210 m² Grundstück und hat 2 Zufahrtsmöglichkeiten.
Der Ausblick ist spektakulär.
Man kann das Hauptgebäude aufstocken oder um 50 m² Grundfläche erweitern.
Es gäbe auch unter Auflagen die Möglichkeit beide Gebäude abzureissen und einen Neubau zu machen.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 30,00 m²
- Keller: TEIL
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 886631342 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 19:36 Uhr
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