ANSFELDEN: LAND.LEBEN - STADT.NAH WOHNEN - WOHNHAUS ca. 157 m² Wohnfläche in bester LAGE, Grundstück ca. 577 m²

157 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1783649705
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€ 439.000€ 2.796,18/m²

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

Unternehmen


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KontaktChristian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Objektstandort

4052 Ansfelden, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    157 m²
  • Grundfläche
    577 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 439.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.796,18

Objektbeschreibung

LAND.LEBEN - STADT.NAH WOHNEN

ANSFELDEN: Das unterkellerte Wohnhaus mit ca. 157 m² Wohnfläche (Erstbezug Anf.1970) + Garage befindet sich in bester, verkehrsberuhigter Lage von Ansfelden auf einem ca. 577 m² großen kompakten Grundstück mit einer traumhaften Gartenfläche.

Die Wohnfläche mit ca. 157 m² wird SIE begeistern.

Im Jahr 2004 wurden tlw. eine Fenstererneuerung vorgenommen ( JOSKO Holz/Alu-Fenster DIAMANT )

Der hervorragend angelegte, pflegeleichte Garten, die großzügige Terrassenfläche welche nahtlos den Wohnbereich erweitert, bietet genau den FREIRAUM, den man braucht. JETZT mehr denn je. Ein Paradies für die ganze Familie - Garteln, gemeinsame Grillabende, Anbau von Gemüse im eigenen (Hoch)Beet, etc. - Alles ist möglich.

Die im Untergeschoss integrierte Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ausreichend Stauraum finden Sie im angrenzenden, unterkellerten Bereich des Wohnhauses.

Genießen Sie ein Leben mit Top-Wohnqualität in grüner Ruhelage ohne auf eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Kinderbetreuungseinrichtungen, öffentl. Verkehrsmittelanbindungen, etc.) verzichten zu müssen. Auch die hervorragende Autobahnanbindung in alle Richtungen ist in Kürze erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen das Detailexposé per E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme per E-Mail an office@jukl.at

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.

Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 284
fGEE: 2,63

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Johann-Konrad-Vogel-Straße 84020 Linz
KontaktChristian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Referenz ID1087/1663
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