Attraktives Mehrfamilienhaus in Sankt Marien - Ihr neues Zuhause wartet!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche190 m²
- Grundfläche925 m²
- Nutzfläche280 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Marien, Oberösterreich! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem wahren Genuss machen.
Mit einer großzügigen Fläche von 190 m² erstreckt sich dieses gepflegte Anwesen über mehrere Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie es als Investitionsobjekt oder als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Herzstück des Hauses ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, während Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie ein gemütliches Grillfest mit Freunden veranstalten. Zusätzlich stehen Ihnen gleich sechs Stellplätze zur Verfügung - ein echtes Plus in der heutigen Zeit!
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Laminat schaffen eine harmonische und pflegeleichte Atmosphäre. Gemütliche Abende verbringen Sie am Kamin, während die Zentralheizung an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.
Das Haus verfügt über zwei WCs und zwei Bäder, die jeweils mit einem Fenster ausgestattet sind. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Belüftung, sondern auch für ausreichend Tageslicht - ein weiterer Vorteil, den Sie in Ihrem neuen Zuhause genießen werden. Auch ein praktischer Wasch- und Trockenraum ist vorhanden, der Ihnen den Alltag erleichtert.
Die Lage in 4502 Sankt Marien ist ideal für Familien und Pendler. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der für Ihren täglichen Bedarf sorgt.
Mit einem Kaufpreis von 529.000,00 EUR erhalten Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit viel Potenzial. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Mehrfamilienhauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Sankt Marien - hier erwartet Sie Ihr neues Lebenskapitel!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3500m
Klinik <3500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Wintergarten
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 6
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 6
- Energiepass gültig bis: 2035-03-28
- Energiepass HWB: 114.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1966
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 130 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 285 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 326,5 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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