DOLCE VITA - Zweifamilienhaus mit Pool & Pizzaofen in Piberbach

185
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1956858464
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€ 550.000€ 2.972,97/m²

ITH Sonnberger GmbH
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Kontakt ITH Sonnberger GmbH

Objektstandort

4533 Piberbach, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    185 m²
  • Grundfläche
    1.022 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.972,97

Objektbeschreibung

Während die Kinder noch einmal lachend in den Pool springen, wandert die selbst belegte Pizza bereits in den Ofen - verfeinert mit sonnengereiften Tomaten aus dem eigenen Garten. Genau diese kleinen Momente machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort.

Das gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auf rund 185 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zuletzt wurden die beiden Wohneinheiten getrennt genutzt, wodurch sich die Immobilie besonders gut für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.

* ca. 185 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
* ca. 1.022 m² Grundstücksfläche
* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
* große Terrasse, Balkon und Dachterrasse
* Garten mit Pool und Pizzaofen
* Gartenhütte mit Outdoor-Küche und Werkstatt
* Keller, Garage und vier Freiplätze
* Fußbodenheizung mit Gas
* zusätzlicher Kamin im Obergeschoss
* verfügbar nach Vereinbarung

Ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten für Familien und mehrere Generationen.

Lage

Region: Linz-Land

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.20 km
Grundschule 1.30 km
Gymnasium 13.00 km
Hauptschule 1.30 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.00 km
Gaststätten 0.85 km

Verkehr
Autobahn 10.00 km

Sonstiges

Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Flächen

  • Sonstige Flächen: 33,83 m²
  • Kellerfläche: 95.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2034-08-01
  • Wesentliche Energieträger: GAS
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1999
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Dörfling 24484 Kronstorf
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