DOLCE VITA - Zweifamilienhaus mit Pool & Pizzaofen in Piberbach
185 m²
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1956858464
€ 550.000€ 2.972,97/m²
Objektstandort
4533 Piberbach, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche185 m²
- Grundfläche1.022 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.972,97Objektbeschreibung
Während die Kinder noch einmal lachend in den Pool springen, wandert die selbst belegte Pizza bereits in den Ofen - verfeinert mit sonnengereiften Tomaten aus dem eigenen Garten. Genau diese kleinen Momente machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort.
Das gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auf rund 185 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zuletzt wurden die beiden Wohneinheiten getrennt genutzt, wodurch sich die Immobilie besonders gut für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.
* ca. 185 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
* ca. 1.022 m² Grundstücksfläche
* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
* große Terrasse, Balkon und Dachterrasse
* Garten mit Pool und Pizzaofen
* Gartenhütte mit Outdoor-Küche und Werkstatt
* Keller, Garage und vier Freiplätze
* Fußbodenheizung mit Gas
* zusätzlicher Kamin im Obergeschoss
* verfügbar nach Vereinbarung
Ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten für Familien und mehrere Generationen.
Das gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auf rund 185 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zuletzt wurden die beiden Wohneinheiten getrennt genutzt, wodurch sich die Immobilie besonders gut für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.
* ca. 185 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
* ca. 1.022 m² Grundstücksfläche
* Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
* große Terrasse, Balkon und Dachterrasse
* Garten mit Pool und Pizzaofen
* Gartenhütte mit Outdoor-Küche und Werkstatt
* Keller, Garage und vier Freiplätze
* Fußbodenheizung mit Gas
* zusätzlicher Kamin im Obergeschoss
* verfügbar nach Vereinbarung
Ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten für Familien und mehrere Generationen.
Lage
Region: Linz-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.20 km
Grundschule 1.30 km
Gymnasium 13.00 km
Hauptschule 1.30 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.00 km
Gaststätten 0.85 km
Verkehr
Autobahn 10.00 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.20 km
Grundschule 1.30 km
Gymnasium 13.00 km
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Sonstiges
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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Sonstige Flächen: 33,83 m²
- Kellerfläche: 95.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2034-08-01
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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