Einzigartig und Traumhaft schön - eine Immobilie mit Seltenheitswert! Fordern Sie noch heute das Exposé an!

Diese außergewöhnliche Villa in Hörsching vereint stilvolle Architektur, großzügige Wohnräume und höchsten Wohnkomfort. Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück erwarten Sie 340 m² Wohnfläche, ein beeindruckender Wellnessbereich, ein Pool, eine Lounge, zwei gemütliche Kamine sowie eine 3-fach-Garage mit Abstellraum.

Hier trifft moderne Technik (Luftwärmepumpe, Bj. 2011) auf zeitloses Design – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Highlights der Immobilie

• ca. 340 m² Wohnfläche
• 1.200 m² Grundstück in ruhiger, sonniger Lage
• Exklusive Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
• Wellnessoase mit Sauna, Ruhebereich & Zugang zum Garten
• Pool mit großzügiger Terrasse
• Gemütliche Lounge und offener Kaminbereich
• Fußbodenheizung im Wohnraum und den Bädern
• 3-fach-Garage (ca. 74 m²) mit zusätzlichem Abstellraum
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe (Baujahr 2011)
• Hochwertige Materialien und gepflegter Gesamtzustand

Betriebskosten & Nebenkosten

• Energie AG: ca. € 570 / Monat
• Versicherung: ca. € 922 / Quartal
• Gemeindeabgaben: ca. € 1.500 / Jahr

Das Haus befindet sich in Hörsching in einer begehrten Wohnlage mit perfekter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz und Pasching (PlusCity) bietet sowohl Ruhe im Grünen als auch städtischen Komfort.

Ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges, hochwertiges Zuhause mit bester Lebensqualität suchen.