Exklusives Wohnjuwel in Rohrbach bei St. Florian

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Komfort und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnangebot. In begehrter, leichter Hanglage von Rohrbach bei St. Florian gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein Zuhause mit beeindruckender Aussicht und viel Privatsphäre.

Auf einem großzügigen Grundstück von 735 m² präsentiert sich das im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 213 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll ausgebauten Keller mit 114 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Hobbybereich, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.

Das Haus lässt in puncto Ausstattung keine Wünsche offen:
Mit insgesamt 5 WCs und 3 Bädern und 2 Küchen bietet es höchsten Wohnkomfort, auch für größere Familien oder Gäste.

Ein absolutes Highlight ist die außergewöhnliche Außenanlage:
Die ca. 200 m² große Terrasse lädt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein ein. Hier erwartet Sie ein beheizbarer 8 x 4 m Pool sowie ein exklusiver Whirlpool im Außenbereich - Ihr persönlicher Wellnessbereich unter freiem Himmel. Der hochwertige, feuerverzinkte 100 Meter lange Gartenzaun sorgt für eine ansprechende und langlebige Abgrenzung Ihres Grundstücks.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Fazit:
Dieses beeindruckende Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und die außergewöhnliche Außenfläche. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Größe macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <2500m
Universität <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <4500m
Polizei <3000m