Familientraum in Hargelsberg
172,60 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 1388097927
€ 580.000€ 3.360,37/m²
Objektstandort
Silberberg, 4483 Hargelsberg, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche172,60 m²
- Grundfläche781 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche247,40 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 580.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.360,37Objektbeschreibung
Dieses grundsolide in massiv erbaute Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Terrasse, Garten und der Wohnbereich sind südöstlich - südlich ausgerichtet.
Die offene Gestaltung des Eingangsbereichs lässt die Aufschließungswege hell und leicht wirken.
Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoß, Küche, Bad/Wc, Essbereich, Wohnzimmer Terrassenzugang, Gästezimmer.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad.
Über die Garage gelangt man in den Keller und kann im Haus die Wohnräume erreichen.
Im Kellergeschoss befindet sich weiters eine Waschküche mit Dusche und ein separates WC sowie zwei Wirtschaftsräume.
Der Keller ist teilweise beheizt.
Die Gemeinde Hargelsberg bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Volksschule sind auf kurzem Weg zu erreichen.
Ebenso eine hausärztliche Apotheke, der Wirt und das Freibad.
Die unmittelbare Nähe zur B309 ist besonders für Pendler von Vorteil.
Weitere Unterlagen senden wir gern auf Anfrage zu.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01
Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Terrasse, Garten und der Wohnbereich sind südöstlich - südlich ausgerichtet.
Die offene Gestaltung des Eingangsbereichs lässt die Aufschließungswege hell und leicht wirken.
Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoß, Küche, Bad/Wc, Essbereich, Wohnzimmer Terrassenzugang, Gästezimmer.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad.
Über die Garage gelangt man in den Keller und kann im Haus die Wohnräume erreichen.
Im Kellergeschoss befindet sich weiters eine Waschküche mit Dusche und ein separates WC sowie zwei Wirtschaftsräume.
Der Keller ist teilweise beheizt.
Die Gemeinde Hargelsberg bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Volksschule sind auf kurzem Weg zu erreichen.
Ebenso eine hausärztliche Apotheke, der Wirt und das Freibad.
Die unmittelbare Nähe zur B309 ist besonders für Pendler von Vorteil.
Weitere Unterlagen senden wir gern auf Anfrage zu.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Keller: vorhanden
- Küche
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1999
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Verhandlungsbasis
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 73,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Hausverwaltungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Pachergasse 4a4400 Steyr
KontaktMag. Stephan Lipp
Referenz ID3247/8051
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1388097927 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 18:10 Uhr
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