Grosses Haus mit großem Garten & Panoramablick in ruhiger Siedlungslage NEUER PREIS 559.000 Euro - SOFORT VERFÜGBAR
178 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1535283877
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
Gartenlehnerstraße, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche178 m²
- Grundfläche638 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon6 m²
- Garten
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit 2 Wohneinheiten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden.
Es gibt einen Hausbrunnen
Pro Etage ein Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer.
Im Keller nochmals ein WC und eine Dusche
Im Garten gibt es ein Glashaus, 20 m2 Terasse und 6 m2 Balkon.
Lage
Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17. Nur 2 bis 3 Minuten
* 5 Min. nach Leonding
* 15 Min. nach Linz
* 5 Min. zum EUROSPAR
* 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten
DAS HAUS IST SOFORT VERFÜGBAR !!!
LEGEN SIE IHR ANGEBOT.
Preis auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Es gibt einen Hausbrunnen
Pro Etage ein Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer.
Im Keller nochmals ein WC und eine Dusche
Im Garten gibt es ein Glashaus, 20 m2 Terasse und 6 m2 Balkon.
Lage
Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17. Nur 2 bis 3 Minuten
* 5 Min. nach Leonding
* 15 Min. nach Linz
* 5 Min. zum EUROSPAR
* 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten
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Preis auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Balkonfläche:6,00 m²
- Terrassenfläche: 20,00 m²
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 3
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
UNO Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1535283877 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 12:10 Uhr
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