Grosses Haus mit großem Garten & Panoramablick in ruhiger Siedlungslage NEUER PREIS - SOFORT VERFÜGBAR
178 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 19:22 Uhr | willhaben-Code: 1535283877
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
Gartenlehnerstraße, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche178 m²
- Grundfläche638 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon6 m²
- Garten
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick Richtung Linz
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Stockhaus aus dem Baujahr 1967 mit zwei Wohneinheiten. Ein großer, gepflegter Garten, eine Garage und vier Parkplätze gehören zum Objekt. Das Haus ist sofort verfügbar.
Raumaufteilung
Erdgeschoss und 1. Stock sind gleich aufgeteilt und verfügen jeweils über Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im 1. Stock befinden sich eine Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Im Keller gibt es zusätzlich ein WC und eine Dusche.
Außenbereich
Großer, gepflegter Garten mit Glashaus
Terrasse mit ca. 20 m²
Balkon mit ca. 6 m²
Garage und 4 Parkplätze
Haustechnik
Gas-Zentralheizung
Hausbrunnen
Gutachten und Energieausweis vorhanden
Lage
Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Die öffentliche Anbindung ist mit Lokalbahn und Buslinie 17 sehr gut, die Haltestellen sind in nur 2 bis 3 Minuten erreichbar.
5 Min. nach Leonding
15 Min. nach Linz
5 Min. zum EUROSPAR
5 Min. zu Fuß zum Kindergarten
Kaufpreis
Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Stockhaus aus dem Baujahr 1967 mit zwei Wohneinheiten. Ein großer, gepflegter Garten, eine Garage und vier Parkplätze gehören zum Objekt. Das Haus ist sofort verfügbar.
Raumaufteilung
Erdgeschoss und 1. Stock sind gleich aufgeteilt und verfügen jeweils über Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Im 1. Stock befinden sich eine Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Im Keller gibt es zusätzlich ein WC und eine Dusche.
Außenbereich
Großer, gepflegter Garten mit Glashaus
Terrasse mit ca. 20 m²
Balkon mit ca. 6 m²
Garage und 4 Parkplätze
Haustechnik
Gas-Zentralheizung
Hausbrunnen
Gutachten und Energieausweis vorhanden
Lage
Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Die öffentliche Anbindung ist mit Lokalbahn und Buslinie 17 sehr gut, die Haltestellen sind in nur 2 bis 3 Minuten erreichbar.
5 Min. nach Leonding
15 Min. nach Linz
5 Min. zum EUROSPAR
5 Min. zu Fuß zum Kindergarten
Kaufpreis
Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Balkonfläche:6,00 m²
- Terrassenfläche: 20,00 m²
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: SOFORT
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 3
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
UNO Immobilien
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willhaben-Code: 1535283877 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 19:22 Uhr
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