Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten, Garage & Keller - zentral, nahe Flughafen Linz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche111,38 m²
- Grundfläche803 m²
- Nutzfläche258,79 m²
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in bietet eine hervorragende Basis für alle, die viel Platz suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
- Großer, schöner Garten mit viel Platz
- Neue Küche als moderner Ausgangspunkt
- Großzügiger Keller
- Garage und ausreichend Stellplätze direkt am Grundstück
- Sehr gute Grundkonstellation für eine individuelle Renovierung und Sanierung
- Viel Potenzial, um das Haus zu einem modernen, persönlichen Zuhause zu gestalten
- PlusCity mit umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Straßenbahn und Bahn
- Flughafen Linz-Hörsching in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung an B1, B139 sowie A1 und A25
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild-Material
Info: Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar. Die Aufstellung der Wohn- und Nutzfläche finden Sie im Exposé.
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.
Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.
Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <5500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 50.59 m²
- Garagenfläche: 17.15 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-05-05
- Energiepass HWB: 267.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1952
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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