Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Carports in Allhaming, 220m² Wohnfläche

220 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 18:16 Uhr | willhaben-Code: 1066287625
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€ 595.000€ 2.704,55/m²

Neuwog Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktIngrid Guger-Waldenhofer MSc

Objektstandort

Sportplatzstraße 6, 4511 Allhaming, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Grundfläche
    898 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.01.2028
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 595.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.704,55

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allhaming, Oberösterreich! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit seinen 220 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht.


Das Haus verfügt über einen herrlichen Grünblick, der für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Raum für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung - Komfort und Schutz sind somit garantiert.


Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, das Ihnen Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit Gas.


Auch die Lage kann sich sehen lassen: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplatz, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zur Schule, die kurze Wege für Ihre Kinder garantiert.


Dieses Zweifamilienhaus in Allhaming bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Ambiente, praktischer Ausstattung und einer ruhigen, grünen Lage. Der Kaufpreis von 595.000 Euro macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine nachhaltige Investition legen.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Allhaming wartet auf Sie!



Lage

Das Zweifamilienhaus in der Sportplatzstraße, 4511 Allhaming, besticht durch seine zentrale Lage in Oberösterreich. Eine Volksschule , Kindergarten, Tankstelle mit Postpartner und kleinem Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Ideal für Familien, die Komfort und gute Infrastruktur schätzen. Die Immobilie befindet sich gegenüber von einem neuen Mehrgenerationenpark.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3975m
Apotheke <3925m
Klinik <4425m

Kinder / Schulen
Kindergarten <2800m
Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <3900m
Bäckerei <4050m
Einkaufszentrum <7375m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <4550m
Flughafen <9725m

Sonstige
Bank <425m
Post <1450m
Polizei <4125m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 70 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: 31.01.2028
  • Baujahr: 1999

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2% inkl Ust

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Neuwog Immobilien GmbH
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Adresse
Kirchengasse 44501 Neuhofen an der Krems
KontaktIngrid Guger-Waldenhofer MSc
Referenz ID4417/1780
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willhaben-Code: 1066287625 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 18:16 Uhr

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