High End "All inclusive" Doppelhaushälfte in zentraler Bestlage in Kematen/Krems

Diese perfekt nach Süden ausgerichtete "High End" Doppelhaushälfte lässt nahezu keine Wünsche offen.

Eine gut durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß viel Raum zum Leben und öffnet sich mit einer großen Fensterfront in den sonnigen Garten, der mit seiner beschatteten Terrasse (30 m² Sonnensegel) und mit dem Pool (beheizt und abdeckbar) zu gemütlichen Stunden einlädt, da sie sich dank des Mähroboters und der automatischen Bewässerungsanlage um nichts anderes kümmern müssen :-) !

In den kälteren Monaten entspannen sie im 5 Personen Whirlpool der Fa. Hytek der erst dieses Jahr gekauft und installiert wurde. Eine Wasserenthärtungsanlage wurde ebenfalls eingebaut.

Das klimatisierte Obergeschoß bietet auch in heißen Sommernächten erholsamen Schlaf! Mittels kontrollierter Wohnraumlüftung kann die gekühlte Luft im ganzen Haus verteilt werden. 3 Schlafzimmer schaffen Platz für eine ganze Familie. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.

Alle Fenster haben einen Insektenschutz und sind mit elektr. Rollläden beschattet (Taster und Handysteuerung), im Technikraum gibt es auch einen Serverschrank über dem alle Systeme gesteuert werden (inkl. der Außenkameras).

Das ganze Haus verfügt auch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und über eine 10 KW PV-Anlage inkl. 10 KW Speicher!

Eine Eingangsüberdachung und ein Doppelcarport (inkl. Wallbox) mit Abstellraum runden das Angebot noch ab!

Im Kaufpreis ist sämtliches, hochwertiges Inventar enthalten, inkl. Fernseher und „amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion“ im Außenbereich.

Machen sie sich selbst einen Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!

Sehr zentrale Lage unweit des Dorfzentrums und des Bahnhofs.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger (Billa), Bank, Bäcker, Kindergarten und