MACHEN SIE EIN ANGEBOT - Modernisierter Altbau in zentraler Lage

Dieses kleine, aber feine Häuschen mit großem Garten in perfekter, zentraler Lage eignet sich optimal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Im Innenbereich des Wohnhauses (Badezimmer, Böden, Beleuchtung) wurden vor wenigen Jahren umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen, die nun für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre sorgen.

Ein großzügiger Grünbereich rund ums Gebäude ermöglicht es Ihnen, Ihr Talent als Hobbygärtner zu beweisen, einen Spielplatz für Ihre Kleinen oder eine kleine Wellnessoase zu errichten, um die schöne Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Eine überdachte, geschützte Terrasse bietet im Sommer Platz zum Beisammensein mit der Familie und Freunden.

Das Erdgeschoß verfügt über eine gemütliche Wohn-Essküche mit einer zeitlos möblierten Küche und Holzofen, ein kleines Vorzimmer und ein exklusives Badezimmer mit großer Badewanne, Doppelwaschtisch und WC.

Im Obergeschoß befinden sich 2 großzügige Schlafräume und ein zweites WC.

Der großzügige Keller bietet Platz zur Lagerung, für einen Hauswirtschaftsraum und die Unterbringung der Haustechnik.

Aufgrund der rechteckigen, spitz zulaufenden Grundstücksform wäre auch eine Erweiterung (Zubau, Anbau) des Bestandshauses möglich.

Die direkte Lage an der Ruflinger Straße sorgt für zentrales Wohnen mit perfekter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung!

Weitere Details und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage!