Moderne Doppelhaushälfte mit Pool
112,73 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 983087747
€ 572.000€ 5.074,07/m²
Objektstandort
4055 Pucking, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche112,73 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Gesamtfläche168,58 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 572.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.074,07Objektbeschreibung
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche - ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden. Ein separates WC ergänzt diese Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche aktuell als Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer bietet höchsten Komfort mit Badewanne, Dusche und WC.
Zusätzlichen Raum schafft der ca. 55 m² große Keller, der dank Fußbodenheizung vielseitig nutzbar ist - ob Hobbyraum, Büro oder Stauraum.
Im Außenbereich wartet ein Salzwasserpool, der auf bis zu 40 Grad beheizbar ist und den Garten um einen besonderen Freizeit- und Erholungswert ergänzt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche - ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden. Ein separates WC ergänzt diese Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche aktuell als Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer bietet höchsten Komfort mit Badewanne, Dusche und WC.
Zusätzlichen Raum schafft der ca. 55 m² große Keller, der dank Fußbodenheizung vielseitig nutzbar ist - ob Hobbyraum, Büro oder Stauraum.
Im Außenbereich wartet ein Salzwasserpool, der auf bis zu 40 Grad beheizbar ist und den Garten um einen besonderen Freizeit- und Erholungswert ergänzt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
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Lage
Die Gemeinde Pucking liegt, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, zentral zwischen Linz und Wels.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Für die weitere Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier im Ort ein Badesee, ein Tennis-, Fußball- und Beachvolleyballplatz zur Verfügung.
Infrastruktur:
- ca. 1 km zu Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule
- mehrere Direktvermarkter in der näheren Umgebung
- ca. 15 Fahrminuten nach Wels
- ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A1 ca. 5 km entfernt
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Für die weitere Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier im Ort ein Badesee, ein Tennis-, Fußball- und Beachvolleyballplatz zur Verfügung.
Infrastruktur:
- ca. 1 km zu Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule
- mehrere Direktvermarkter in der näheren Umgebung
- ca. 15 Fahrminuten nach Wels
- ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A1 ca. 5 km entfernt
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 168,58 m²
- Kellerfläche: 55.85 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2028-07-25
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2024
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
fGEE: 0,8
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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