Modernes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, zwei Garagen und großzügigem Grundstück - Privatverkauf

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, modernes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2009.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Objektdetails:

* Baujahr: 2009
* Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 118 m²
* Balkon /Terrasse je  mit ca. 16 m²
* Grundstücksfläche: 672 m²
* Gepflegter Garten
* 2 Garagen mit jeweils ca. 22,75 m²
* 1 zusätzlicher Garagennebenraum
* 4 weitere Autoabstellplätze
* Moderne Wärmepumpenheizung
* Sehr moderner und gepflegter Gesamtzustand
* Energieausweis vorhanden
* Heizwärmebedarf (HWB): 43,39 kWh/m²a

Besondere Vorteile:

Das Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise, die großzügigen Wohnflächen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten bieten ausreichend Platz und Privatsphäre.

Der schöne Garten, die zwei Garagen und die zusätzlichen Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Verkauf direkt vom Eigentümer – kein Makler!

Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Lage und gute Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur.

Viele wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:

* Kindergarten in nur ca. 190 m Entfernung
* BILLA-Supermarkt in der Nähe
* Hausarzt mit Hausapotheke in der Nähe
* Bahnhof in kurzer Entfernung
* Bank in der Nähe

Die gute Erreichbarkeit dieser Einrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.