Ruhige Gemütlichkeit: Kleinfamilien-Landhaustraum in Haid!

120
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 09:13 Uhr | willhaben-Code: 1892434856
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€ 345.000€ 2.875,00/m²

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KontaktMaria-Luise Rumpf

Objektstandort

4053 Haid, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    645 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Kachelofen

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 345.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.875,00

Objektbeschreibung

Landhaus-Charme trifft auf urbane Randlage

Das Herzstück dieses um 1991 errichteten Hauses besticht durch sein gemütliches Landhaus-Ambiente: Viel warmes Holz, authentische rote Klinkerfliesen und ein großartiger Kachelofen prägen im Wohnbereich von Anfang an ein charmantes Wohlfühlklima. Das einladende Vorhaus im Stil eines Wintergartens und die sonnige Terrasse erweitern Ihren Wohnraum direkt ins Grüne und schaffen lichtdurchflutete Bereiche zum Entspannen. Zwei überaus großzügige Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer (eine kleineres im EG und eine großes im OG) bieten zudem optimalen Komfort für Kleinfamilien oder Paare. Aufgrund des äußerst gepflegten Grundzustandes, können Sie hier sofort einziehen und das Haus Stück für Stück, ganz ohne Zeitdruck, für sich und Ihre Bedürfnisse (um-)gestalten.


Das großzügige 645 m²-Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch einen ursprünglichen Garten, der auf Ihre kreativen Ideen und Ihren grünen Daumen wartet sowie ein praktisches Nebengebäude mit traditionellem Erdkeller.


Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend von Haid und in nur zehn Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof mit einer schnellen, direkten Zugverbindung nach Linz. Zudem bietet die Stadt Ansfelden-Haid eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und besten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.


Ihr Interesse ist geweckt? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich unter 0664/466 88 28 über Ihren Anruf!



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 109,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, Kachelofen

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hanriederstrasse 54614 Marchtrenk
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willhaben-Code: 1892434856 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 09:13 Uhr

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