Schönes Kleingartenhaus mit Pool, Terrasse und Stellplatz in Kronstorf

50
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 948888102
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Bild 6 von 11 - Wohnen im EG
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Bild 8 von 11 - Erschließungsfläche OG mit Stauraum
Bild 9 von 11 - Schlafzimmer im OG
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€ 135.000€ 2.700,00/m²
€ 149 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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KontaktSimon Ellmer

Objektstandort

4484 Kronstorf, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 135.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 149
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Pacht Jahr ca: EUR 900,- BK Monat ca: EUR 50,- Strom Monat ca: EUR 25,-
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.700,00

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:


  • Kleingartenhaus mit 50m² Wohnfläche
  • Pool im eigenen Garten
  • Offener Wohn- und Küchenbereich
  • Terrasse mit direktem Gartenzugang
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Zusätzliches Schuppen im Garten
  • Ideal als persönlicher Rückzugs- und Freizeitort

Wer einen privaten Garten nicht nur als Grünfläche, sondern als zusätzlichen Erholungsraum nutzen möchte, findet hier ein kompakt geplantes Kleingartenhaus mit Pool und Terrasse.


Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer sowie der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Von hier führt der direkte Zugang über die Terrasse in den Garten - kurze Wege also, wenn sich das Leben nach draußen verlagert.


Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer, das über einen offenen Vorraum erschlossen wird. Dieser kann individuell oder als praktischer Stauraum genutzt werden. Ein zusätzlicher Schuppen im Garten bietet weiteren Platz für Gartengeräte und Freizeitutensilien.


Der Garten mit Pool schafft einen privaten Bereich für entspannte Stunden im Freien und macht das Haus besonders interessant für alle, die einen eigenen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung suchen.



Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <6500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 149 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 149 Eur
  • Pacht Jahr ca: EUR 900,-BK Monat ca: EUR 50,-Strom Monat ca: EUR 25,-
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 75 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Linzer Straße 114470 Enns
KontaktSimon Ellmer
Referenz ID2594/3349
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willhaben-Code: 948888102 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 12:20 Uhr

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