UNIQUE - Architektenhaus mit Sauna, Pool & beheiztem Poolhaus in Enns
155,46 m²
2 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1380459631
€ 890.000€ 5.724,95/m²
Objektstandort
4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche155,46 m²
- Grundfläche843 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche228,45 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 890.000
Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.724,95Objektbeschreibung
Schon beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus besondere Maßstäbe setzt. Hochwertige Materialien, außergewöhnliches Interior Design und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente. Smart-Home-Technik, Erdwärme, Photovoltaik und moderne Sicherheitssysteme verbinden dabei Luxus mit zeitgemäßem Komfort.
Der private Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Außendusche wird durch das beheizte Poolhaus perfekt ergänzt. Im großzügigen Wohnbereich sorgt der Kamin für Atmosphäre, während die Glasfront mit direktem Blick in die Doppelgarage besonders Autoliebhaber begeistern wird.
* Ca. 155,46 m² Wohnfläche auf 843 m² Grundstück
* Erstbezug nach architektonischer Neugestaltung 2022
* Pool, Sauna, Außendusche & beheiztes Poolhaus
* Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt über 100 m² Fläche
* Doppelgarage mit ca. 51,2 m² & direktem Hauszugang
Der private Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Außendusche wird durch das beheizte Poolhaus perfekt ergänzt. Im großzügigen Wohnbereich sorgt der Kamin für Atmosphäre, während die Glasfront mit direktem Blick in die Doppelgarage besonders Autoliebhaber begeistern wird.
* Ca. 155,46 m² Wohnfläche auf 843 m² Grundstück
* Erstbezug nach architektonischer Neugestaltung 2022
* Pool, Sauna, Außendusche & beheiztes Poolhaus
* Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt über 100 m² Fläche
* Doppelgarage mit ca. 51,2 m² & direktem Hauszugang
Lage
Region: Linz-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.40 km
Grundschule 0.80 km
Gymnasium 0.50 km
Hauptschule 0.40 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.30 km
Gaststätten 0.20 km
Verkehr
Autobahn 1.70 km
Sonstige
Zentrum 0.70 km
Infrastruktur / Entfernungen
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Grundschule 0.80 km
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Sonstiges
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Voll möbliert
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Keller: NEIN
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Sonstige Flächen: 51,21 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2034-09-12
- Wesentliche Energieträger: ERDWAERME
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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