Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in begehrter Linzer Wohnlage

Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in begehrter Linzer Wohnlage

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Linz befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verbindet den besonderen Charme eines klassischen Hauses aus den 1930er-Jahren mit großzügigen Freiflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch angenehm ruhig wohnen möchten.

Auf einem ca. 557 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie bereits von außen durch ihre klassische Architektur, die gepflegte Einfriedung sowie die angenehme Nachbarschaft. Der wunderschön eingewachsene Garten bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre. Große Bäume, gepflegte Grünflächen und sonnige Plätze sorgen für eine besondere Wohnqualität mitten in Linz.

Beim Betreten des Hauses empfängt ein heller Eingangsbereich mit charaktervoller Holztreppe und stilvollen Details. Die Wohnräume präsentieren sich freundlich, großzügig und lichtdurchflutet. Klassische Parkettböden, elegante Rundbögen und große Fensterflächen verleihen dem Haus eine warme und zeitlose Atmosphäre. Im Erdgeschoß befinden sich mehrere gemütliche Wohn- und Aufenthaltsräume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine funktionale Küche mit viel Stauraum. Die oberen Etagen bieten weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen.

Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus großzügigem Gartenbereich und praktischen Nebenflächen. Die westseitige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während zusätzliche Nebengebäude und Abstellmöglichkeiten viel Platz für Hobby, Gartengeräte oder Fahrräder bieten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden inklusive Mansardenzimmer. Dadurch eröffnet sich weiteres Potenzial für individuelle Wohnideen oder zusätzliche Nutzflächen.

Highlights der Immobilie:

- Ruhige Wohnlage in Linz

- Grundstücksfläche ca. 557 m²

- Baujahr 1932/1933

- Voll unterkellert

- Ausbaufähiger Dachboden mit Mansardenzimmer

- Sonniger, großzügiger Garten

- Westseitige Terrasse

- Stilvolle Holztreppe und klassische Architekturdetails

- Parkettböden in mehreren Wohnräumen

- KFZ-Zufahrt mit elektrischem Tor

- Gepflegter Altbestand mit viel Potenzial

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Haus mit großzügigem Grundstück in attraktiver Linzer Wohnlage zu erwerben. Ob als stilvolles Familienhaus oder als Objekt mit weiterem Entwicklungspotenzial - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen mit besonderem Flair.