Froschberg - ruhige Bestlage in Zentrumsnähe

Wohnen in Bestlage am Linzer Froschberg

Schon der Architekt Balzarek, von welchem Siedlungsteile hier am Froschberg geplant wurden hat hier seine Spuren hinterlassen. Er dürfte die Vorzüge dieser Ruhgelage mit Lage mit Zentrumsnähe zu schätzen gewusst haben , indem er ein paar Schritte weiter selbst seinen Privatwohnsitz begründete. Obwohl die meisten Balzarek Häuser durch laufende Sanierungen erhalten geblieben sind, ist bei dieser Liegenschaft die Kosten Nutzen Analyse zu erstellen, indem  persönliche Ansprüche entscheidend  sind, ob ein Neubau / Teilneubau oder eine Sanierung hier  in hochwertiger Wohnlage sinnvoll sind.

Das Haus ist teilunterkeller,t wobei ein Vollgeschoß mit zwei ausgebauten typischen  Ebenen unter den Steildächern, den Charme dieser Architektur ausmachen.

Bezüglich neu Zu,- oder Umbauten lässt der Bebauungsplan großen Spielraum offen, da sich das Baufenster noch weiter nach Norden erstreckt.

Auch wenn sich die Liegenschaft nicht direkt an einem Südhang befindet, ist hier durch die Ecklage und dem damit großem Abstand zu den Nachbarhäusern eine gute Lichteinfall gesichert.

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