Haus 23| trees: Ihr Traumhaus in der historischen Sintstraße - Hochwertige Einfamilienhäuser mit besonderem Flair

215,93
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1034415275
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€ 1.240.000€ 5.742,60/m²

STRABAG Real Estate GmbH
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Objektstandort

Sintstraße 23, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    215,93 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    290,25 m²
  • Terrasse
    325,09 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.240.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.742,60

Objektbeschreibung

Leben in einer einzigartigen Umgebung
Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße.
Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen einzigartige Einfamilienhäuser, die besonderen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, gehobenen Komfort und moderner Lebensqualität.

Ihr neues Zuhause im Detail
Diese freistehenden Häuser verbinden historische Architektur mit einer hochwertigen Innenausstattung. Eine großzügige Wohnfläche mit über 215 m² auf zwei Ebenen und zusätzlich wird ein ausgebauter Dachboden das Angebot abrunden.

Highlights der Häuser:
- Eigengarten mit ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten
- großzügige Terrassen zum Verweilen
- hochwertige Bäder mit ausgewählten Materialien
- Wellness: Jedes Haus verfügt über eine eigene Sauna- oder Infrarotkabine
- Kühlgeräte (Fancoil) in den ausgebauten Dachböden (bis zu 60 m²) für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten
- Gehobene Ausstattung und zeitloses Design
- Kamin für gemütliche Stunden im Wohnbereich
- Echtholzparkett und großformatige Fliesen
- lichtdurchflutete Räume
- Alarmanlage je Einfamilienhaus
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Lage

Einzigartige Lage:
Ruhige Lage in Linz mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum.
Eingebettet in ein einzigartiges denkmalgeschütztes Ensemble, das Historie und Moderne harmonisch verbindet. Die wunderschöne Außenanlage, die zur Erholung einlädt.
Erleben Sie die perfekte Balance aus Eleganz, Historie und modernes Wohnen - ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 325,09 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 290,25 m²
  • Kellerfläche: 4.46 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

trees | Historischer Charme, neu interpretiert

  • Wohneinheiten
    53
  • Wohnfläche
    34,41–217,66 m²
  • Preis
    € 214.000–1.260.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

STRABAG Real Estate GmbH
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Adresse
Franz-Josef-Straße 225020 Salzburg
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Referenz IDtrees-23.0
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willhaben-Code: 1034415275 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 09:55 Uhr

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