Holzhaus in Pichling mit Potenzial

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling. Die Immobilie steht derzeit auf einer größeren Liegenschaft, wobei im Zuge des Verkaufs eine Grundstücksteilung geplant ist.

Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren, altersentsprechend gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungen oder individuelle Anpassungen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pichlinger See und zu Grünflächen bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Linz als auch die Autobahn schnell erreichbar.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m