Platz für die ganze Familie: Reihenhaus mit 3 Schlafzimmer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten46 m²
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen, viel Raum für die Familie und moderne Ausstattung: In ruhiger Lage der SolarCity Linz erwartet Sie ein gepflegtes Reihenhaus mit ca. 113 m² Wohnnutzfläche und durchdachtem Komfort auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoß umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Abstellraum und Gäste-WC. Direkt angeschlossen sind ein Wintergarten, eine Terrasse mit Markise und der ca. 45 m² große, automatisch gepflegte Eigengarten.
Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer mit elektrischen Rollläden sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Klimaanlagen, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Umgebung ist hervorragend für Familien mit Kindern geeignet. Die Lage überzeugt durch fußläufige Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Öffi-Anbindung) sowie die direkte Nähe zu den Traun-Auen und dem Pichlinger See.
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen das Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Rojda Mousawi
0699 184 101 12
[email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
-Geschäfte des täglichen Lebens und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
-Pichlinger See
-Traun-Auen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 46 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-01-29
- Energiepass HWB: 65.9 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2003
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 366 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 366 Eur
- Stellplatzmiete: 33 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 33 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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