Wohnhaus Magdalena
223 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 834061772
€ 685.000Kaufpreis
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Unternehmen
KontaktMag. Jürgen Markus Harich
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche223 m²
- Zimmer7
- Gesamtfläche920 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse25,75 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 685.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Objektbeschreibung
Absolute Top Adresse mit Ausblick über Magdalena
Situiert in der Magdalenastraße besticht diese Liegenschaft durch ihre hervorragende Lage und Aussicht.
Mit der Sanierung des bestehenden Wohnhauses wurde bereits 2025 begonnen (Fa. Rabmer). Es stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Objekt ist auch für Bauträger interessant. (GFZ 0,6)
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25,75 m²
Flächen
- Gesamtfläche: 920 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 685000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 685000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 20550,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 24660,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: a
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 834061772 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 09:30 Uhr
! Anzeige melden