ZINSHAUS MIT OPTIMALER INFRASTRUKTUR IN LINZ - Option zur Aufstockung mit 2-3 Geschossen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche307,59 m²
- Grundfläche310 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Objekt liegt an der derzeit noch verkhrsbelasteten Waldeggstraße, befindet sich jedoch nach Untertunnellung des Westringes in einer verkehrsberuhigten Lage mit der Option zur Aufstockung mit 2-3 Geschossen im angrenzenden Gebäudefluchtlinienbereich. Die Nettomieteinnahme belaufen sich auf € 2.501,36 p.m.
Lage
Die 8 im Bestandsobjekt befindlichen Mietwohnungen sind nur befristet vermietet, sämtliche Wohnungen entsprechen der Kategorie A und befinden sich in einwandfreiem Erhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboilers.
Sonstiges
Das Zinshaus befindet sich im Linzer Stadtteil Waldegg mit optimaler infrastruktureller Lage, auch jetzt schon VOR FERTIGSTELLUNG des bewilligten Westringes in Linz.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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