Ästhetische Chalet Villa, Ihr Traumhaus in Schwertberg

120
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1460196713
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€ 429.900€ 3.582,50/m²

4immobilien GmbH
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KontaktAndré Hanusch

Objektstandort

4311 Schwertberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    246 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garage
  • Garten
  • Loggia
    12 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 429.900
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.582,50

Objektbeschreibung

Der Traum vom Eigenheim...
Sich den Traum vom eigenem Haus zu erfüllen, ist ein großer Schritt. Wir stehen Ihnen zu jederzeit des Bauvorhabens zur Seite. 
Vom ersten Termin über die Planungsphase, bis hin zum Notartermin und der Übergabe. Wir versuchen stets Ihnen die Abwicklung zu erleichtern.


Heute darf ich voller Vorfreude ein neues Haus vorstellen, welches sich im modernen Stil zeigt.
Das moderne und zeitlose Äußere der Immobilie, welche vom Stil einem Chalet sehr ähnelt wird vor allem durch die großzügigen Glasflächen gestützt.
In Ziegelmassiver Bauweise und individuell anpassbar, stehen Ihnen alle Optionen offen.


Die wichtigsten Eckdaten im Sprint:


* 120m² Wohnfläche
* 246m² Grundanteil (größere Parzellen sind selbstverständlich auch verfügbar)
* schlüsselfertig (Koffer packen und einziehen)
* Anschlusskosten inbegriffen
* 2 Kinderzimmer
* ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum
* offener Wohnbereich
* Terrasse 22m² 
* Loggia im OG
* Beschattung im ganzen Haus
* sparsame Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
* Garage oder Carport (Optional)
* ruhige Siedlung


Der Angegebene Preis ist die Kalkulation für das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. aller Anschlusskosten.
Bei einem persönlichen Termin, werden alle Details besprochen, Sonderwünsche und Zusätze aufgenommen und ein persönliches Angebot 
für Sie eingeholt.
Es besteht auch die Möglichkeit andere Haustypen zu erwerben.



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 22 m²
  • Loggiafläche: 12 m2

Zusatzinformationen

  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Utzstraße 13500 Krems an der Donau
KontaktAndré Hanusch
Referenz ID8509
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willhaben-Code: 1460196713 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 14:10 Uhr

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