Eckreihenhaus belagsfertig - Förderbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche107,78 m²
- Zimmer4
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Balkon12 m²
- Garten124,55 m²
- Terrasse15,54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der familienfreundlichen Marktgemeinde Saxen entstehen insgesamt 9 hochwertige Reihenhäuser - aufgeteilt auf 3 Baukörper mit je 3 Einheiten. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumplanung und die naturnahe Lage machen diese Häuser zum perfekten Zuhause für junge Familien, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Freiraum legen.
Ein besonderer Vorteil:
Ein erster Baukörper ist bereits fertiggestellt, sodass Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich sind. So können Interessenten die Raumaufteilung, die Bauqualität und das Wohngefühl bereits live erleben.
Ihr neues Zuhause im Überblick
ca. 107 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
Gartenflächen zwischen ca. 30 und 125 m²
3 Stellplätze pro Haus
Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung
Belagsfertige Ausführung, auf Wunsch auch schlüsselfertig gegen Aufzahlung
Baubeginn der nächsten Baukörper: voraussichtlich Q1/2026
Familienfreundliche Lage - Wohnen, wo man sich wohlfühlt
Saxen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet viel Grün, sichere Wege und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien - ein ideales Umfeld für Kinder und Familienleben.
Attraktive Förderung - Landesdarlehen möglich
Die Reihenhäuser werden mittels Landesdarlehen gefördert, wodurch sich die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Das erleichtert den Start ins Eigenheim und bietet langfristige finanzielle Vorteile.
Preis & Verfügbarkeit
Kaufpreis: EUR 355.000 bis EUR 370.000
Belagsfertige Ausführung
gegen Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich
Fördermöglichkeiten über das Landesdarlehen
Besichtigungen im bereits fertiggestellten Block ab sofort möglich
HWB: 42 kWh/m²a
Kaufpreis: EUR 370.000,00
Provision: 3% + 20% MwSt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <6000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <3500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:12 m²
- Terrassenfläche: 15,54 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Estrich
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 124,55 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stiege: Top4
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-12-11
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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