Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Perg - modernes Wohnen mit Garten & viel Platz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche145,70 m²
- Grundfläche273,50 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Balkon8,45 m²
- Garten89,09 m²
- Terrasse16,04 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Perg - modernes Wohnen mit Garten & viel Platz
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22. MAI 2026
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Am ruhigen Ortsrand von Perg erwartet Sie diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024, die modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlichem Komfort vereint.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 273,50 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen.
Die Wohnfläche von ca. 145,70 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen.
HARDFACTS:
- Doppelhaushälfte
- Baujahr 2024
- Grundstücksfläche ca. 273,50 m²
- Wohnfläche ca. 145,70 m²
- Gartenfläche gesamt ca. 89,09 m²
- 5 Zimmer auf 2 Etagen
- Erdgeschoss (ca. 91,05 m²)
- Obergeschoss (ca. 54,65 m²)
- Balkon
- Terrasse
- 3-fach verglaste Fenster (Fa. Josko)
- elektrische Außenrollläden & Insektenschutzgitter bei allen Fenstern
- Holztüren und Holzzargen mit verdeckten Beschlägen
- Parkettböden in Eiche (Dielen)
- großformatige Fliesen (60x120 cm)
- beide Badezimmer raumhoch verfliest
- Gartenhütte mit Wasser- und Stromanschluss
- Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Hauszugang
- Ruhelage
- top Infrastruktur
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:8,45 m²
- Terrassenfläche: 16,04 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 89,09 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2032-07-12
- Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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