Familienglück in Perg: Moderne Doppelhaushälfte - Erstbezug in Top-Lage (belagsfertig)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche122 m²
- Grundfläche456 m²
- TopnummerHaus 9
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Garten282 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause - zentral gelegen in einem neu entstehenden Siedlungsgebiet und fußläufig zu allem, was das Leben angenehm macht. In weniger als einem Kilometer erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das lebendige Stadtzentrum - alles bequem zu Fuß.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen wie HTL, Mittelschule, HAK, BORG und die Polytechnische Schule sowie Kindergarten und Landesmusikschule bieten beste Betreuung und Förderung für Kinder in jedem Alter.
Für aktive Genießer hält die Umgebung ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot bereit: Ob ein Sprung ins erfrischende Freibad, actionreicher Spaß am Pumptrack, Training im Fitnessstudio, ein Ausflug an den Fluss Naarn oder Spiel und Bewegung auf dem Sportplatz - hier findet jeder sein persönliches Highlight. Auch Vierbeiner genießen die großzügige Freilaufzone in vollen Zügen.
Das nahe Stadtzentrum begeistert mit lebendiger Atmosphäre: Charmante Cafés, stilvolle Bars, vielseitige Geschäfte und der wöchentliche Markt schaffen ein inspirierendes Umfeld für Shopping, Genuss und Begegnungen. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in nur etwa 30 Minuten über die B3 - beste Voraussetzungen für Beruf und Freizeit gleichermaßen.
Doppelhaushälfte Haus 9:
- ca.122 m2 Wohnfläche
- ca. 456 m2 Grundstück
- Preis EUR 408.200,- inklusive Grundstück und Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz, Garage und Pool sind optional (belagsfertig)
Lage
Gesundheit
Arzt <1100m
Apotheke <900m
Klinik <1225m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <225m
Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <9750m
Sonstige
Bank <1300m
Post <1075m
Polizei <1975m
Ausstattung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 282 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: Haus 9
Preis und Detailinformation
- belagsfertig inklusive Grundstück
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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