Familienglück in Perg: Moderne Doppelhaushälfte - Erstbezug in Top-Lage (belagsfertig)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche122 m²
- Grundfläche396 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Garten194 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause - zentral gelegen in einem neu entstehenden Siedlungsgebiet und fußläufig zu allem, was das Leben angenehm macht. In weniger als einem Kilometer erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das lebendige Stadtzentrum - alles bequem zu Fuß.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen wie HTL, Mittelschule, HAK, BORG und die Polytechnische Schule sowie Kindergarten und Landesmusikschule bieten beste Betreuung und Förderung für Kinder in jedem Alter.
Für aktive Genießer hält die Umgebung ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot bereit: Ob ein Sprung ins erfrischende Freibad, actionreicher Spaß am Pumptrack, Training im Fitnessstudio, ein Ausflug an den Fluss Naarn oder Spiel und Bewegung auf dem Sportplatz - hier findet jeder sein persönliches Highlight. Auch Vierbeiner genießen die großzügige Freilaufzone in vollen Zügen.
Das nahe Stadtzentrum begeistert mit lebendiger Atmosphäre: Charmante Cafés, stilvolle Bars, vielseitige Geschäfte und der wöchentliche Markt schaffen ein inspirierendes Umfeld für Shopping, Genuss und Begegnungen. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in nur etwa 30 Minuten über die B3 - beste Voraussetzungen für Beruf und Freizeit gleichermaßen.
Doppelhaushälfte Haus 6:
- ca.122 m2 Wohnfläche
- ca. 396 m2 Grundstück
- Preis EUR 399.800,- (belagsfertig) inklusive Grundstück und Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz, Garage und Pool sind optional
Lage
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1000m
Klinik <1250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <9750m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1250m
Polizei <2000m
Ausstattung
Flächen
- Gartenfläche: 194 m²
Preis und Detailinformation
- belagsfertig inklusive Grundstück
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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