Familienglück in Perg: Moderne Doppelhaushälfte - Erstbezug in Top-Lage (belagsfertig)

122 m²
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 2048781879
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€ 399.800€ 3.277,05/m²

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KontaktHorst Eggendorfer

Objektstandort

Unterfeld, 4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Grundfläche
    396 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten
    194 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.800
Zusatzinformation: belagsfertig inklusive Grundstück
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.277,05

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause - zentral gelegen in einem neu entstehenden Siedlungsgebiet und fußläufig zu allem, was das Leben angenehm macht. In weniger als einem Kilometer erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das lebendige Stadtzentrum - alles bequem zu Fuß. 


Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen wie HTL, Mittelschule, HAK, BORG und die Polytechnische Schule sowie Kindergarten und Landesmusikschule bieten beste Betreuung und Förderung für Kinder in jedem Alter. 


Für aktive Genießer hält die Umgebung ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot bereit: Ob ein Sprung ins erfrischende Freibad, actionreicher Spaß am Pumptrack, Training im Fitnessstudio, ein Ausflug an den Fluss Naarn oder Spiel und Bewegung auf dem Sportplatz - hier findet jeder sein persönliches Highlight. Auch Vierbeiner genießen die großzügige Freilaufzone in vollen Zügen. 


Das nahe Stadtzentrum begeistert mit lebendiger Atmosphäre: Charmante Cafés, stilvolle Bars, vielseitige Geschäfte und der wöchentliche Markt schaffen ein inspirierendes Umfeld für Shopping, Genuss und Begegnungen. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in nur etwa 30 Minuten über die B3 - beste Voraussetzungen für Beruf und Freizeit gleichermaßen. 


 


Doppelhaushälfte Haus 6:


  • ca.122 m2 Wohnfläche
  • ca. 396 m2 Grundstück
  • Preis EUR 399.800,- (belagsfertig) inklusive Grundstück und Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz, Garage und Pool sind optional

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1000m
Klinik <1250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <9750m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1250m
Polizei <2000m

Ausstattung

Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 194 m²

Preis und Detailinformation

  • belagsfertig inklusive Grundstück
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Am Winterhafen 114020 Linz
KontaktHorst Eggendorfer
Referenz ID659
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willhaben-Code: 2048781879 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:00 Uhr

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