Gasthaus - Fremdenzimmer - Wohnungen

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 1481102551
Bild 1 von 13 - Gasthof
Bild 2 von 13 - Gasthof
Bild 3 von 13 - Ansicht Wohnhaus
Bild 4 von 13 - Innenhof
Bild 5 von 13 - Rezeption
Bild 6 von 13 - Gaststube
Bild 7 von 13 - Frühstücksraum
Bild 8 von 13 - Veranstaltungssaal
Bild 9 von 13 - Veranstaltungssaal
Bild 10 von 13 - Halle Wohnhaus
Bild 11 von 13 - Balkon Fremdenzimmer
Bild 12 von 13 - Fremdenzimmer
Bild 13 von 13 - Fremdenzimmer
€ 649.000€ 642,57/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Unternehmen


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KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer

Objektstandort

4362 Bad Kreuzen, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    9.512 m²
  • Nutzfläche
    1.010 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 642,57

Objektbeschreibung

Charmantes Landgasthaus zum Verkauf:

Gaststube, Gastgarten, Frühstückszimmer, Rezeption, Fremdenzimmer, Veranstaltungssaal und nebenbei noch ein angebautes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachboden, Nebenräume, Keller, Garagen und vieles mehr...

Das jahrzehntelang im Familienbesitz befindliche Gasthaus hat über die Jahre hinweg einen ausgezeichneten Ruf erworben und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt.


Ein urtypisch gemütliches Gastzimmer, ein ruhiger Gastgarten, ein Frühstückszimmer für die Beherbergungsgäste und ein großer Veranstaltungssaal für Feiern - ideal für Hochzeiten, Jubiläen, Firmenevents und andere gesellschaftliche Anlässe.

Perfekte Gastroküche, Lagerräume, Kühlräume etc. - alles vorhanden.


Zusätzlich zum Gasthaus stehen zwei geräumige Wohnungen im angebauten Wohnhaus zur Verfügung. Entweder vom Eigentümer zur Benützung gedacht, oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.


Gasthaus:

  • Gaststube ca. 30 Sitzplätze
  • Frühstücksraum ca. 20 Sitzplätze
  • Veranstaltungsraum/Saal ca. 130 Sitzplätze
  • Gastgarten
  • 11 Gästezimmer
  • Gastroküche
  • Kühl- und Lagerräume
  • Wirtschaftsräume, Waschküche..
  • Keller
  • Garagen
  • Innenhof mit Anlieferungsmöglichkeiten
  • Spielplatz
  • Zusätzlich riesiger Parkplatz samt Grünland
  • 2 Wohnungen mit je ca. 130 m²
  • Ausbaufähiger Dachboden
  • teilweise schöner Ausblick auf die Burg Kreuzen


Die Region um Bad Kreuzen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten, Wanderwege, Donaunähe, barocke Pfarrkirche und Burg Kreuzen.

Ein perfekter Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Entfernungen:

Grein: 10 Autominuten

Perg: 22 Autominuten

Autobahn Amstetten: ca. 20 Autominuten

Linz Stadteinfahrt: ca. 59 Autominuten


Gerne besprechen wir auch andere Nutzungsmöglichkeiten mit Ihnen!


Mehr Informationen, Bilder, 360 Grad Rundgang gerne auf Anfrage.


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Energiepass HWB: 140,90 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 19470,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 23364,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 140,9
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,56
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 174320 Perg
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer
Referenz ID0004003033
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1481102551 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:35 Uhr

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