Gepflegtes Einfamilienhaus - ruhige Lage!

90
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 21:33 Uhr | willhaben-Code: 943015840
Bild 1 von 13 - Aussen
Bild 2 von 13 - Aussen
Bild 3 von 13 - Essküche
Bild 4 von 13 - Essküche
Bild 5 von 13 - Essen
Bild 6 von 13 - Vorraum
Bild 7 von 13 - Wohnzimmer
Bild 8 von 13 - Walk-in-Dusche
Bild 9 von 13 - Badezimmer
Bild 10 von 13 - Kinderzimmer
Bild 11 von 13 - Schlafzimmer
Bild 12 von 13 - Garten
Bild 13 von 13 - Gartenhaus
€ 359.000Kaufpreis

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter62
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer

Objektstandort

4312 Ried in der Riedmark, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grundfläche
    648 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 359.000

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem behaglichen, und sehr gepflegten Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage.


Das Haus vereint auf einer Wohnebene harmonische Gemütlichkeit und eine effiziente Raumaufteilung.


Details:

  • Vorraum
  • großzügige Essküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • renoviertes Badezimmer
  • 1 separate Toilette
  • Vollunterkellerung
  • Heiz- und Lagerräume
  • Garage für bis zu 2 Autos
  • Gartenhäuschen
  • Wasserzisterne


Ausstattung:

  • Vinyl, Laminat und Fliesenböden
  • 2-fach Kunststofffenster und Rollläden
  • teilweise Insektenschutz
  • Fußbodenheizung und Radiatoren
  • Wärmequelle: Öl (Brennwertgerät neu 2019) und/oder feste Brennstoffe
  • Notstromaggregat
  • Wasserenthärtungsanlage


Liebevoll angelegter Garten, Hochbeete und Gartenhäuschen.


Ausbaufähig nach dem Bebauungsplan der Gemeinde.


Lage: sehr ruhige Siedlungslage, Schulen, Kindergarten, Arzt, Nahversorger, Bäcker, Gasthäuser, Bank etc. im ca. 5 km entfernten Ortszentrum.

Katsdorf: ca. 7 km

Stadteinfahrt Linz/Steyreggerbrücke in ca. 18 Autominuten erreichbar.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 78.66 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1992
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 230
HWB Energieklasse: f
fGEE: 2,47
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Grünwelt Logo
Österreichs Stromanbieter
zum Bestpreis - heute wechseln und sparen
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 174320 Perg
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer
Referenz ID0004006941
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 943015840 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 21:33 Uhr

! Anzeige melden