Ihr Zuhause in Perg - Einfamilienhaus oder Bungalow (belagsfertig)

122 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 631255120
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€ 425.800€ 3.490,16/m²

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KontaktHorst Eggendorfer

Objektstandort

4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Grundfläche
    488 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Garten
    310 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 425.800
Zusatzinformation: belagsfertig inklusive Grundstück
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.490,16

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause - zentral gelegen in einem neu entstehenden Siedlungsgebiet und fußläufig zu allem, was das Leben angenehm macht. In weniger als einem Kilometer erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das lebendige Stadtzentrum - alles bequem zu Fuß. 


Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen wie HTL, Mittelschule, HAK, BORG und die Polytechnische Schule sowie Kindergarten und Landesmusikschule bieten beste Betreuung und Förderung für Kinder in jedem Alter. 


Für aktive Genießer hält die Umgebung ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot bereit: Ob ein Sprung ins erfrischende Freibad, actionreicher Spaß am Pumptrack, Training im Fitnessstudio, ein Ausflug an den Fluss Naarn oder Spiel und Bewegung auf dem Sportplatz - hier findet jeder sein persönliches Highlight. Auch Vierbeiner genießen die großzügige Freilaufzone in vollen Zügen. 


Das nahe Stadtzentrum begeistert mit lebendiger Atmosphäre: Charmante Cafés, stilvolle Bars, vielseitige Geschäfte und der wöchentliche Markt schaffen ein inspirierendes Umfeld für Shopping, Genuss und Begegnungen. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in nur etwa 30 Minuten über die B3 - beste Voraussetzungen für Beruf und Freizeit gleichermaßen. 


 


Einfamilienhaus - Haus 13:


  • ca.122 m2 Wohnfläche
  • ca. 488 m2 Grundstück
  • Preis EUR 425.800,- inklusive Grundstück und Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz, Garage und Pool sind optional (belagsfertig)

 


Optional Bungalow: Für dieses Grundstück gibt es bereits Pläne für einen barrierefreien Bungalow. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.


 

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 310 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2

Preis und Detailinformation

  • belagsfertig inklusive Grundstück
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Am Winterhafen 114020 Linz
KontaktHorst Eggendorfer
Referenz ID509
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willhaben-Code: 631255120 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:25 Uhr

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