MAUTHAUSEN - Charmantes Einfamilienhaus mit Potential
103,34 m²
5,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 1559208299
€ 279.000€ 2.699,83/m²
Objektstandort
4310 Bernascheksiedlung, Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche103,34 m²
- Grundfläche505 m²
- Zimmer5,5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 279.000
Maklerprovision: 3% + Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.699,83Objektbeschreibung
Entzückendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Siedlungslage von Mauthausen
In einer angenehmen und familienfreundlichen Siedlungslage von Mauthausen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem Entwicklungspotenzial überzeugt. Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Wohnräume mit angenehmem Wohnkomfort.
Ein weiterer Pluspunkt ist der unterkellerte Bereich, der vielseitig nutzbare Lager- und Hobbyflächen sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück der Liegenschaft ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, ein Spielparadies für Kinder oder die Verwirklichung eigener Gartenträume - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Highlights auf einen Blick:
- Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage in Mauthausen
- Ca. 103 m² Wohnfläche
- Unterkellert
- Großzügiger, sonniger Garten
- Solide Bausubstanz mit viel Gestaltungspotenzial
- Helle, gut geschnittene Wohnräume
- Ideal für Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte
- Gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Ein Haus mit Charme, Potenzial und einem Garten zum Verlieben - die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Mauthausen zu verwirklichen.
In einer angenehmen und familienfreundlichen Siedlungslage von Mauthausen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem Entwicklungspotenzial überzeugt. Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Wohnräume mit angenehmem Wohnkomfort.
Ein weiterer Pluspunkt ist der unterkellerte Bereich, der vielseitig nutzbare Lager- und Hobbyflächen sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück der Liegenschaft ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, ein Spielparadies für Kinder oder die Verwirklichung eigener Gartenträume - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Highlights auf einen Blick:
- Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage in Mauthausen
- Ca. 103 m² Wohnfläche
- Unterkellert
- Großzügiger, sonniger Garten
- Solide Bausubstanz mit viel Gestaltungspotenzial
- Helle, gut geschnittene Wohnräume
- Ideal für Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte
- Gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Ein Haus mit Charme, Potenzial und einem Garten zum Verlieben - die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Mauthausen zu verwirklichen.
Lage
Kindergarten 2,1 km
Volksschule 1,9 km
Arzt 2,0 km
Supermarkt 0,8 km
Restaurant 0,8 km
Volksschule 1,9 km
Arzt 2,0 km
Supermarkt 0,8 km
Restaurant 0,8 km
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1942
- Energieausweis EEB-Klasse: E
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 187,2
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1559208299 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 02:30 Uhr
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