Mehr Platz fürs Leben - Zweifamilienhaus mit Aussicht

200,96
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 841175877
Bild 1 von 6 - Gartenansicht
Bild 2 von 6 - Ausblick
Bild 3 von 6 - Wintergarten
Bild 4 von 6 - Wohnzimmer EG
Bild 5 von 6 - Esszimmer EG
Bild 6 von 6 - Küche
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Preis auf AnfrageKaufpreis

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Unternehmen


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KontaktMag. Barbara Pfefferl

Objektstandort

4225 Luftenberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    200,96 m²
  • Grundfläche
    483 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Wintergarten

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage - vielseitig nutzbar!

Dieses laufend gepflegte Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage bietet viel Platz für zwei Familien, Generationenwohnen oder eine Familie mit erhöhtem Raumbedarf.

Das ursprünglich 1964 errichtete Einfamilienhaus wurde 1984 erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die beiden Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Highlights:

Ruhige, sonnige Aussichtslage

Zwei getrennte Wohneinheiten

Wintergarten mit Fußbodenheizung

Wellnessbereich mit Sauna

Balkon

Doppelgarage

Vollwärmeschutz

Begehbarer, voll isolierter Dachboden


Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!


nicht barrierefrei!

Weitere Informationen gerne auf Anfrage!


Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 133,30 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 133,3
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,52
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 174320 Perg
KontaktMag. Barbara Pfefferl
Referenz ID0004007558
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 841175877 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 21:30 Uhr

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