Premium & Selbstbewusst - Wohnen auf höchstem Niveau!

128,60
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 27.04.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 1709960674
Bild 1 von 19 - Livingpool
Bild 2 von 19 - Wintergarten
Bild 3 von 19 - Küche
Bild 4 von 19 - Küche
Bild 5 von 19 - Küche
Bild 6 von 19 - Essen
Bild 7 von 19 - Wohnzimmerecke
Bild 8 von 19 - Wohnzimmerecke
Bild 9 von 19 - Vorraum
Bild 10 von 19 - Vorraum
Bild 11 von 19 - Gäste WC
Bild 12 von 19 - Kinderzimmer 1
Bild 13 von 19 - Kinderzimmer 2
Bild 14 von 19 - Badezimmer
Bild 15 von 19 - Badezimmer
Bild 16 von 19 - Badezimmer
Bild 17 von 19 - Dusche
Bild 18 von 19 - Vorraum 1. OG
Bild 19 von 19 - Garten
Preis auf AnfrageKaufpreis

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

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KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer

Objektstandort

4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    128,60 m²
  • Grundfläche
    423 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse
    47,97 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau - mehr als hochwertig!


Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte steht für eine neue Definition von Wohnqualität.

Hier wurde mit höchstem Anspruch geplant, durchdacht und umgesetzt. Jedes Detail folgt einem klaren Ziel:

kompromisslose Qualität und maximale Zukunftsfähigkeit.


Hochwertigste Materialen in allen Bereichen.

Präzise und saubere Verarbeitung im Innen- und im Außenbereich.


  • Erstbezug 2018 und ab 2023 auf ein nächst höheres Level gebracht
  • Diskret und nahezu uneinsichtig
  • Hochwertigste Materialen im Innen- und Außenbereich
  • Inkl. modernster Tischlerküche und Neff-Elektrogeräten
  • Inkl. anderweitiger hochwertiger Möbel
  • Flächenbündige Echtholz furnierte Türen mit Schalldämmung/Magnetfallenschloss
  • Modernstes Badezimmer inkl. Möbel und Lichtsystem
  • Rollläden, Raffstores, Plissees im Haus
  • Videoüberwachung, Videosprechanlage
  • Wintergarten in Alu-Konstruktion und angrenzende Terrasse mit raffiniertem WEINOR Beschattungssystem
  • High-End "Livingpool" - nicht nur ein Pool, sondern eine technologisch anspruchsvolle, nachhaltige Luxuslösung
  • Unterflur-Rollenabdeckung Aquadeck und Poolumrandung mit Cumaru-Hartholz
  • Bewusst gestalteter Garten-Lebensraum - verschiedene Aufenthaltsbereiche, geschützte Rückzugsorte, offene Flächen für geselliges Beisammensein...edle Auswahl der Materialien und der Bepflanzung
  • Hochwertige Einfriedungen
  • Garage und Anbau für Geräte-, Lager-, Fahrradabstellfläche..
  • 2 zusätzliche KFZ-Parkplätze
  • Komplett fertig gestellt im Innen- und Außenbereich
  • und vieles mehr....


Aufteilung Haus:

Im EG:

  • Vorraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche
  • Ausgang in den Wintergarten und Garten

Im 1.OG:

  • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum
  • Badezimmer


Lage: im Süd/Westen von Perg, Nahversorger, Infrastruktur, Schulen, etc. in nächster Nähe.


Mehr Informationen gerne auf Anfrage!


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 47,97 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Wintergarten

Flächen

  • Lagerfläche: 7,87 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Swimmingpool: Ja
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,9
HWB Energieklasse: a
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 174320 Perg
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer
Referenz ID0004007157
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1709960674 | Zuletzt geändert: 27.04.2026, 02:30 Uhr

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