Vielseitig nutzbar - Wohnhaus mit 2 Einheiten

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Dieses Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten präsentiert sich in zentraler Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Jede Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend saniert .
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse über der Garage, die zusammen mit dem gepflegten Garten viel Platz für entspannte Stunden und Aktivitäten im Freien bietet.
Der Dachboden und der großzügige Keller mit ca. 64 m² eröffnen weitere Möglichkeiten für Lagerung und Abstellflächen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at

Katsdorf bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Anbindung nach Linz ist vorteilhaft, wodurch Stadtnähe und zugleich ländliches Wohnen kombiniert werden.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt im Ort durchgeführt werden. Volksschule, Hort und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur:
- ca. 160 m zur Volksschule
- Hort und Kindergarten ca. 500 m entfernt
- ca. 200 m zum nächsten Nahversorger (Billa)
- mehrere Hofläden und ein Bäcker in der näheren Umgebung
- ca. 1 km zum Spielplatz und Motorikpark
- ca. 15 Fahrminuten nach Linz