All Inclusive Paket! Stilvoll, Sonnige Chalet-Villa mit Doppelgarage und Keller

100 m²
4,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 1849105020
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€ 474.530€ 4.745,30/m²

4immobilien GmbH
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KontaktAndré Hanusch

Objektstandort

4941 Mehrnbach, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Grundfläche
    386 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Nutzfläche
    170 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 474.530
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.745,30

Objektbeschreibung

Diese ästhetische Immobilie, äußerlich angelehnt an ein modernes Chalet, bietet alles was man von einem Haus erwartet.
Die Häuser verfügen über ein Kellergeschoss mit integrierter Doppelgarage, welches Ihnen nicht nur Platz und Stauraum, sondern auch einen komfortablen Zugang in Ihre eigenen vier Wände bietet.
Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit den Grundriss Ihres Hauses individuell anzupassen. Einen Grundrissvorschlag erhalten Sie aber gerne bei Anfrage.


Ihre Chalet Villa im Schnelldurchlauf:
1) schlüsselfertig = der angegebene Preis versteht sich für das Haus in schlüsselfertiger Ausführung mit allen Bodenbelägen, Innentüren und sanitärer Ausstattung (Keller Estrich), Grundstück (386m²) sowie die An- und Aufschließungskosten. 
2) ca.100m² Wohnnutzfläche + ca. 86m² Kellergeschoss mit Doppelgarage
3) Ziegelmassiv Bauweise
4) offenes, modernes Wohnkonzept
5) 3 Schlafräume (2Kinderzimmer und ein Schlafzimmer)
6) individuelle Anpassung des Plans
7) optionale Vergrößerung der Terrassenfläche auf der Garage 
8) tolle Waldrandlage, ein Paradies für Naturliebhaber


Ich freue mich schon jetzt auf Ihre Anfrage und über ein persönlichen Gespräch mit Ihnen, bei welchem wir all Ihre Wünsche und Anpassungen im Grundriss besprechen.


 



Lage

Das Objekt befindet sich im Gemeindegebiet von Mehrnbach am Rande eines Waldstreifens. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

4immobilien GmbH
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Adresse
Utzstraße 13500 Krems an der Donau
KontaktAndré Hanusch
Referenz ID8557
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willhaben-Code: 1849105020 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 12:12 Uhr

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