Klassisches Wohnhaus in guter und verkehrsberuhigter Stadtrandlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche798 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Klassisches Einfamilienhaus für jeden Geschmack
Dieses solide Wohnhaus aus dem Jahr 1978 wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Eine KFZ-Garage sowie ein trockener Keller mit 90 m² Nutzfläche ergänzen das Platzangebot.
Das Haus bietet zwei Bäder, drei Schlafzimmer sowie ein Büro - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Großflächige Fensterelemente und eine kompakte Grundausstattung verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Genießen Sie die Privatsphäre in dem uneinsehbaren, gärtnerisch gestalteten und gepflegten Garten.
Erwähnenswert ist ebenfalls die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Diese Immobilie verbindet klassischen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre - ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.
Ein Detailüberblick in Kürze:
- Baujahr 1978 / Massivbau
- 150 m² Wohnfläche und 90 m² Keller
- Zentralheizung mit Energieträger Öl
- Parkettböden
- uneinsehbarer Garten
- großzügige Garage
- zwei Bäder, drei Schlafzimmer, ein Büro
- trockener Lagerkeller
- Sonnenterrasse
- kurzfristig beziehbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Ried im Innkreis
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <1500m
Ausstattung
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 209 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1978
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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