Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Ried im Innkreis
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche1.530 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten
- Loggia
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Tolles Haus mit großem Garten!
Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit Garten in der Nähe von Ried im Innkreis sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Das Gebäude wurde auf einen Grundstück von ca.1.530m² als Massivziegelhaus ca. 2002 errichtet.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnen/Essen, Küche mit Vorratsraum, Garage mit Werkraum, Terrasse/Loggia
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, extra WC, 2. Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Kellergeschoss: Teilunterkellert, Waschküche, Kellerraum mit Abstellraum, Technikraum, Tankraum
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung - Fußbodenheizung, für eine Solaranlage sind die Anschlüsse vorhanden.
Die nach SW ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist umgeben von einem großen Garten.
Die Immobilie ist ca. 9 Autofahrminuten vom Stadtplatz Ried/Innkreis und ca. 3 Autofahrminuten von der Autobahnauffahrt Walchshausen entfernt.
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Lage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 13 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 66 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2031-08-17
- Energiepass HWB: 96 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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