Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Garage
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 1915643746
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Verfügbarab 01.10.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Erstinformation - kurz zusammengefasst:
- Baujahr und Historie: Erstmals 1906 im Häuserbuch der Stadt Ried erwähnt, tatsächliches Baujahr um 1930
- Zwei getrennte Wohneinheiten
- Wohnnutzfläche Wohnung EG: 62 m²
- Wohnutzfläche Wohnung OG/DG: 105 m²
- Außenbereich: Garage und Nebengebäude für Lagerzwecke.
- Bereits erfolgte Sanierungen:
- 2003: Ausbau Dachgeschoss
- 2011: Anbringung Vollwärmeschutz
- 2023: Austausch der Fenster
- 1996: Einbau Gas-Zentralheizung
- 2016: Erneuerung Estrich in einzelnen Räumen im Erdgeschoss
- Bauweise: Massivbau mit Holztramdecken, überwiegend massive Zwischenwände.
- Heizung: Gas-Zentralheizung, Schwedenöfen
- Sanierungsbedarf: teilweise Mauerfeuchtigkeit im Erdgeschoß, keine Unterkellerung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1000m
Post <1500m
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1000m
Post <1500m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 01.10.2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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willhaben-Code: 1915643746 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 15:40 Uhr
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